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Werbung: MIMCO Capital verkauft Roller-Markt in Alsfeld mit hohem Gewinn | Nachricht

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Bis Ende 2021 will MIMCO noch weitere 100 Millionen Euro fr den Fonds investieren. Im Fokus stehen vergleichbare Immobilien aus den Segmenten Fachmarkt- und Einkaufszentren sowie Broimmobilien mit Einzelvolumen von bis zu 50 Millionen Euro. “Die Nachfrage nach dem EVEREST One Fonds ist so gut, dass wir noch in diesem Jahr weitere Investitionen fr den Fonds im Volumen von rund 100 Millionen Euro in Deutschland ttigen wollen. Deshalb sind wir aktuell dabei, sehr intensiv die lokalen Mrkte nach entsprechenden Objekten zu prfen”, erklrt Bernd von Manteuffel, Geschftsfhrer und Mitbegrnder von MIMCO Capital.
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Das Einzelhandelsobjekt im mittelhessischen Alsfeld liegt in der Grnberger Strae 107
und hat rund 8.900 Quadratmeter Nutzflche. Es ist langfristig an ROLLER Mbelhaus vermietet. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1984 und wurde nach mehreren Erweiterungen im Jahr 2015 umfassend saniert. Der Einrichtungsmarkt ist optimal zwischen Innenstadt und der Bundesstrae 49 an die Bundesautobahn A5 angebunden. Alsfeld selbst gilt mit seinen rund 16.000 Einwohnern als wichtiges Mittelzentrum im nrdlichen Vogelsbergkreis. Die nchstgreren Stdte wie Bad Hersfeld, Fulda, Gieen oder Marburg sind mehr als 40 Kilometer entfernt.

“Den Mbelmarkt konnten wir nach nur rund drei Jahren Haltedauer mit einer sehr guten Wertsteigerung fr unsere Anleger veruern. Neben dem Fokus auf Immobilien mit Restrukturierungsaufwand konzentrieren wir uns speziell auch auf interessante Objekte in kleineren Stdten. Das ist aufwendig und erfordert starke lokale Kenntnisse. Dafr sind die Ertrge berdurchschnittlich”, erklrt Bernd von Manteuffel, Geschftsfhrer und Grnder von MIMCO Capital.
“Die Immobilie in Alsfeld haben wir 2019 zu attraktiven Konditionen auerhalb von sonst
blichen Bieterverfahren ber unsere direkten Kontakte zu den Luxemburger Eigentmern
zu attraktiven Konditionen erworben. Sowohl die Lage als auch der Bauzustand war und ist
gut. Deshalb waren wir von Beginn von dem Objekt sowie der Mikrolage berzeugt und
haben das Potential fr Wertzuwchse gesehen”, erlutert Dariush Almasi, Head of
Investment and Asset Management Germany von MIMCO Capital.

Der Markt in Alsfeld war Bestandsteil des EVEREST One-Fonds. Der Fonds ist nach
Luxemburger Recht als SICAV-FIAR aufgelegt und richtet sich an deutsche und franzsische Family Offices und institutionelle Investoren. Er fokussiert sich auf Investitionen in hherrentierliche Liegenschaften mit Restrukturierungsbedarf sowie weiterem Potential. Dazu gehren Einzelhandelsobjekte sowie Brogebude, vorwiegend in Deutschland.

Bildquellen: Adchariyaphoto / Shutterstock.com

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